O mercado imobiliário de Teresópolis acaba de ganhar um novo impulso com o lançamento do primeiro empreendimento enquadrado na Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida. O Vita Residencial, da Gênesis Empreendimentos, promete modernidade, conforto e condições especiais de financiamento para famílias com renda entre R$ 8.600,01 e R$ 12 mil.
O que é a Faixa 4 do Minha Casa, Minha Vida?
A Faixa 4 do programa Minha Casa, Minha Vida é destinada a famílias com renda mensal entre R$ 8.600,01 e R$ 12.000. Nessa modalidade, é possível financiar imóveis de até R$ 500 mil, com juros de 10,5% ao ano e prazo de até 35 anos. Embora não haja subsídios diretos como nas faixas 1 e 2, o programa oferece condições de crédito mais vantajosas e a possibilidade de utilizar o FGTS para a entrada ou amortização do financiamento.
Vita Residencial: Um presente para Teresópolis
Rogério Branco, CEO da Gênesis Empreendimentos, destacou o impacto do novo modelo de financiamento federal na viabilização do projeto. Segundo ele, o Vita Residencial é um presente para Teresópolis, chegando no momento certo para atender um público que ficou por muito tempo desassistido. O empreendimento oferece um dos melhores custos-benefícios do mercado, com imóveis sendo vendidos a R$ 7.500/m², mantendo alta qualidade e excelente localização, próximo à Feirinha do Alto, escolas, supermercados e opções de lazer.
Localizado na Rua Hidelgardo de Noronha, 906 – Alto, o Vita Residencial está a apenas 350 metros da Feirinha do Alto e se destaca pelo conceito moderno, conforto e praticidade.
Condições de Financiamento
- Renda familiar: entre R$ 8.600,01 e R$ 12.000
- Valor do imóvel: até R$ 500 mil
- Juros: 10,5% ao ano
- Prazo: até 35 anos (420 meses)
- Uso do FGTS: permitido para entrada ou amortização
- Subsídios diretos: Não há, mas linhas de crédito facilitadas
Características do Empreendimento
O Vita Residencial conta com 86 unidades, incluindo quatro coberturas, e oferece opções de plantas de dois ou três quartos com suíte e varanda. Os ambientes são planejados para priorizar conforto, organização e identidade. As áreas de lazer incluem espaço gourmet, salão de jogos, academia, spa e sauna, laundry, coworking, marketplace, pet place e estacionamento.
Black Gênesis: Condições Especiais de Negociação
Durante o mês de novembro, a Gênesis Empreendimentos está realizando a campanha “Black Gênesis”, oferecendo condições especiais de negociação. Os compradores podem optar por receber o 13º salário em dobro ou garantir até R$ 10 mil de desconto na compra do apartamento.
Onde Encontrar
A Central de Vendas da Gênesis Empreendimentos está localizada na Avenida Oliveira Botelho, 892 – Alto, ao lado da Fonte Judith. No local, é possível visitar os decorados dos empreendimentos Flow e Nature.
Informações Adicionais
- Site: vitaresidencial.com.br
- Contato: (21) 2642-1203
- Email: comercial@genesisempreendimentos.com.br
Com este lançamento, a Gênesis Empreendimentos e o programa Minha Casa, Minha Vida Faixa 4, esperam impulsionar o acesso à moradia para a classe média em Teresópolis, oferecendo oportunidades únicas para quem busca o imóvel próprio.
